购买小产权房该注意哪种风险

更新时间:2022-06-04 23:54:44人浏览
问题描述:
在购买小产权房时,我们应该注意什么样的风险
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助115351人 · 响应时间 平均4分钟内
买房子的时候应当注意以下细节:
1、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠;
2、了解屋内设施的交验细节;
3、付款方式;
4、交房时间;
5、违约责任
2022-06-04 23:28:02
平台特邀律师 咨询我
已帮助190320人 · 响应时间 平均2分钟内
购买小产权房时,需要承担的风险有:第一,法律风险;第二,政策风险;第三,目前,乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束,开发建设的监管同样存在缺位;第四,由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护,无法办理合法的产权手续
2022-06-04 23:29:42
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助192880人 · 响应时间 平均1分钟内
在购买小产权房时,需要特别注意,因为国家对小产权房有很多的限制,比如,小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等,这些都需要多加小心。
2022-06-04 23:54:44
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