如何规定房屋租赁合同中的违约责任和免责?

更新时间:2022-05-29 10:53:28人浏览
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如何规定房屋租赁合同中的违约责任和免责?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。
违约责任也不同于侵权责任,其可以由当事人在订立合同时事先约定; 其属于一种财产责任
2022-05-29 10:35:16
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任可以选择适用,也可以几种同时适用,但是以合同目的达到为准,而且需经合同各方一致同意
2022-05-29 10:38:49
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如果双方都签订了合同,对双方都是有约束力的。合同出现违约时,应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
2022-05-29 10:53:28
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