未居住房屋,小区物业收取费用合理的吗?如收取,费用是全年物业费的多少?

更新时间:2022-05-27 12:09:18人浏览
问题描述:
对于无人居住的房屋,住宅物业的收费是否合理?如果收取,每年的物业费是多少?
3位律师解答
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别墅的物业费是根据当地的市场调节价来制定的,并没有一个固定的标准。一般来说,物业费是在前期房产公司与物业公司在市场调节价的基础上协商而来,在买房购房者手中的前期物业服务协议都已经注明物业费的标准
2022-05-27 11:47:53
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物业费的收取分两种情况,房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取物业管理费。当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论
2022-05-27 11:49:20
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根据有关规定,业主办理入住手续后连续性六个月以上,未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。所谓的空置房是指没有人入住的房屋,空置房也应缴纳物业费。
但它一般会分为两种情况,第一种是开发商已经交付给业主,业主将其空置的,另一种是开发商尚未出售的
2022-05-27 12:09:18
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