签了房屋预售合同,还要预售登吗

更新时间:2022-05-23 18:28:14人浏览
问题描述:
签订房屋预售合同后,是否要进行预售登记
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助148640人 · 响应时间 平均3分钟内

1、商品房买卖合同登记备案后,购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。
2、约定后,购房者到房地产管理部门进行申请,经过受理审核后,由房产管理部门记载于登记簿,购房者交费后领取登记证明
2022-05-23 18:05:55
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助161030人 · 响应时间 平均2分钟内
需要到建设部门备案
2022-05-23 18:14:07
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助91455人 · 响应时间 平均4分钟内

1、根据合同约定处理
2022-05-23 18:28:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖合同登记备案撤销手续
买卖合同登记备案撤销手续
买卖合同登记备案手续是指商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号。维护的是买方买房的权利。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于买卖合同
买卖合同
人浏览
1、根据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未备案的商品房预售合同有效吗
未备案的商品房预售合同有效吗
商品房预售合同未备案的依然有效,是否进行备案登记不影响合同的效力。有效的商品房预售合同要求当事人具有相应的民事行为能力、
房地产
人浏览
签订预售合同注意事项
签订预售合同注意事项
现在许多房屋的出售方式是预售。签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险。那么,签订预售合同注意事项有哪些呢?下面法律快车小编为你介绍签订预售合同注意事项,
房地产法
人浏览
签订预售合同后房子还能退吗
签订预售合同后房子还能退吗
买房是件大事,需要谨慎。有的人可能签了房屋预售合同后对该房屋又不满意,那么,签订预售合同后房子还能退吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
房地产法
人浏览
1、根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的预售商品房能否转让
购买的预售商品房能否转让
预售商品房可以依法转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在取得房
房地产
人浏览
预售买房一般什么时候交房
预售买房一般什么时候交房
商品房预售也称楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的
房地产法
人浏览
你好,按照合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,祥述你的案件权利
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未备案的商品房预售合同不是无效,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋装修合同效力的认定从两个方面进行判断:一是否具备生效的条件。合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
车辆购置税2024年政策尚未明确,具体规定需等待官方公告。车辆购置税是对境内购置规定车辆的单位和个人征收的税种,其税率和优惠政策通常由国家税务总局制定。如发现税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产过户给子女,常见方式有赠与和买卖两种。赠与方式税费较高,但体现亲情;买卖方式税费可能较低,但需签订买卖合同。选择时,可考虑税费成本、手续复杂度和个人情感因素
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:1、商铺或商场:一级:按照地段、周边环境等来判定价格。二级:每平方米约为18元。三级:每平方米约为11元。四级:每平方米约为5元。五级:每平方米约为2
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:可以建房,只要在红线内建房,就不会违反相关规定。主要就是将一块地皮可以使用的点连接成的线,在红线以内是取得使用权的规划用地,所以是可以建房的,但如果超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以不通过中介进行二手房网签。根据《民法典》的相关规定,不动产物权的转让需经依法登记才发生效力。因此,选择自己办理网签时,应持房屋所有权证和身份证件到房产局或当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照政策的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询