我们小区是新小区,交房时候物业让交两年的物业费,不交就不给钥匙!这样对吗?

更新时间:2022-05-22 07:42:04人浏览
问题描述:
我们的社区是一个新的社区。房屋移交时,业主将支付两年的物业费。如果他不付钱,他就不会给钥匙!是这样吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,可以起诉主张权利
2022-05-22 07:25:37
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物业费有业主委员会与物业公司协商确定,法律也有大概的规定。房产交房与物业是两种法律关系,你们可以主张开发商违反合同起诉交房,物业无权不给房钥匙。如交房超期,你可主张由开发商支付违约金
2022-05-22 07:32:44
合同纠纷律师团队 咨询我
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业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。
法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-05-22 07:42:04
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