我家买的小区二楼的房子?在拐角处?小区规划拐角处是车位和绿化?但是现在物业把拐角处变成了临时垃圾堆?所有的装修垃圾都堆在拐角处?每次倒垃圾清垃圾?都会有许多灰尘?我们住在二楼?窗户都不敢开?请问这种情
更新时间:2019-02-07 02:44:56人浏览
问题描述:
我家买的小区二楼的房子?在拐角处?小区规划拐角处是车位和绿化?但是现在物业把拐角处变成了临时垃圾堆?所有的装修垃圾都堆在拐角处?每次倒垃圾清垃圾?都会有许多灰尘?我们住在二楼?窗户都不敢开?请问这种情况可以起诉物业么我家买的小区二楼的房子?在拐角处?小区规划拐角处是车位和绿化?但是现在物业把拐角处变成了临时垃圾堆?所有的装修垃圾都堆在拐角处?每次倒垃圾清垃圾?都会有许多灰尘?我们住在二楼?窗户都不敢开?请问这种情
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
刑事案件律师团队
推荐
已帮助183109人 · 响应时间 平均1分钟内
随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
2019-02-07 02:21:48
咨询我
已帮助195696人 · 响应时间 平均1分钟内
物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定,建筑区划内的道路属业主共有,但属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
2019-02-07 02:29:50
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助194830人 · 响应时间 平均4分钟内
可以起诉物业公司。用人单位中的工作人员给他人造成伤害的,用人单位承担赔偿责任。 法律依据: 根据《中华人民共和国侵权责任法》 第三十四条用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。
劳务派遣期间,被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的,承担相应的补充责任。
劳务派遣期间,被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的,承担相应的补充责任。
2019-02-07 02:44:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区车库、车位应该归谁?
小区车库、车位应该归谁?《物权法》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当
车库车位
人浏览
第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
旧小区建筑垃圾清理问题重重
旧小区建筑垃圾清理问题重重旧小区改造后留下的建筑垃圾,堆放许久都没有人清理,这成了小区的一个老大难问题,怎样才能破解这一难题,至今仍没有一个好的办法。门前3袋建
新闻
人浏览
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,购买自建房有哪些法律风险?一、房产可能是违法建筑村民建造农民房应当办理相应的证书,常见的是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定,建筑区划内的道路属业主共有,但属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地属于业主共有,但属于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向房管局物业科投诉
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议协商解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件,各省市规定不一样,可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的,在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
说的不够清楚 .
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
入室盗窃罪属于严重犯罪。根据《刑法》规定,入室盗窃可处三年以下有期徒刑,情节严重者可处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或没收财产。如不及时处理,将导致更严
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已满16岁应负刑责。处理方式包括:1.起诉,根据盗窃数额和情节判刑;2.从轻或减轻处罚,考虑年龄和犯罪情节;3.可能涉及赔偿被害人损失。具体操作需结合案件实际情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定,依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
非吸罪1000万,可能面临十年以上有期徒刑。处理方式包括自首、认罪悔罪、退赔等。选择时需考虑案情、证据及个人情况,以争取从轻或减轻处罚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要申请法庭同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您的具体案件情况是什么样的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询