咨询一下这种属于房屋质量问题，无任何使用不当等人为因素的房屋漏水该怎么解决。咨询一下这个问题到底是谁的责任？
更新时间：2022-05-18 05:10:31人浏览
问题描述：
你好，不久前，我家的地面渗水了。结果发现地下的管道破裂和泄漏。我别无选择，只能敲掉地砖，凿水泥。我发现了破损的管道，并进行了修复以解决问题。请问如何解决此类房屋漏水问题，属于房屋质量问题，不存在使用不当等人为因素。该物业表示，他们只承担公共区域的漏水，不在乎漏水点是否在业主家中。此外，他说，楼下屋顶的泄漏是我家地下管道破裂造成的，我们也应该对此负责。谁对这个问题负责？找开发人员来解决吗？（注：该房屋于2008年交付）
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任
2022-05-18 04:46:09
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-05-18 05:10:31
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