在超市租了一个铺位还有10个月合同到期，现在超市转让了，怎么办
更新时间：2019-01-05 10:17:02人浏览
问题描述：
在超市租了一个铺位还有10个月合同到期，现在超市转让了，新来的老板不让继续租了，怎么办，这个可以告之前那个老板吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助66153人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
2019-01-05 09:56:37
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助74525人 · 响应时间 平均2分钟内
出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。
如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
2019-01-05 09:59:08
咨询我
已帮助199227人 · 响应时间 平均3分钟内
公司不让转让加盟权，私底下转让出去的后果：具体根据合同情况而定
合同未有约定的应有双方协商解决，协商不成的可以通过司法部门裁定。
合同约定
（1）允许转让的条件下，看一看在什么样的条件下才允许转让。
比如说：需要经过总部书面同意等。如果在附条件可以转让的条件下，总部不同意的，也是不可以私自转让的，同样的会构成侵权违约行为。
（2）不允许转让 合同明确规定不允许转让按照合同法的规定就会构成侵权违约的行为，不但要做侵权赔偿之外，还有可能会宗旨合同，这样的转让合同就无效，损失会更大。
合同未有约定的应有双方协商解决，协商不成的可以通过司法部门裁定。
合同约定
（1）允许转让的条件下，看一看在什么样的条件下才允许转让。
比如说：需要经过总部书面同意等。如果在附条件可以转让的条件下，总部不同意的，也是不可以私自转让的，同样的会构成侵权违约行为。
（2）不允许转让 合同明确规定不允许转让按照合同法的规定就会构成侵权违约的行为，不但要做侵权赔偿之外，还有可能会宗旨合同，这样的转让合同就无效，损失会更大。
2019-01-05 10:17:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁可分为经营性租赁和融资租赁，经营性租赁不可算作企业的资产；而融资租赁可以算作企业的资产。融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷相关问题；2.根据《合同法》相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；3.该合同签订属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期一般会出现两种情形，分别是：合同解除和合同续订。一、合同解除合同当事人约定的合同期限届满，因为合同目的已经达成或者合同当事人认为合同期间的合作并不是满意
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看合同约定 。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
公司不让转让加盟权，私底下转让出去的后果：具体根据合同情况而定合同未有约定的应有双方协商解决，协商不成的可以通过司法部门裁定。合同约定（1）允许转让的条件下，看
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以向法院起诉维权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不可以的
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议双方协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，涉嫌诈骗的报警解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
如果无法协商，建议搜集证据起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况可以起诉处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，如您情况描述，可以要求商家退还相应的购货定金并追究对方的违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买车不退定金消费者的维权方式为：首先双方协商解决，协商不成的，应当通过诉讼解决，向公安机关报警的，公安机关不应受理报警；如果对方的行为涉嫌诈骗、非法集资等违法行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要该合同是两方真实的意思表示那该合同就是有效。村党支部是党在农村的最基层的组织，是本村各种组织和各项工作的领导核心，是团结带领广大党员和群众建设有中国特色社会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无效。房产证上是两个人名字，说明房子是两个人共同所有。只有一个人签字，不能说明另外一个人的意思表示，签字的这个人对房子也没有完全的处分权利。所以，这个合同是无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
