房子购买后，没有及时支付首付款，超过合同规定时间，现在要支付违约金。
更新时间：2022-05-15 13:11:58人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金
2022-05-15 12:45:27
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开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-05-15 12:49:00
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