我购买了商品房,所以超过了购房合同中的时间,开发商要求业主支付违约金,我该支付此款项吗?

更新时间:2020-12-09 09:24:56人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下,我购买了商品房,因银行办理业务的审核的过程时间较长,所以超过了购房合同中的时间,开发商要求业主支付违约金,我该支付此款项吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,要看合同如何约定才能确定的哦。也是有可能需要承担的哦,建议好好沟通协商解决。
2020-12-09 09:24:56
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