物业收了物业费，电梯电费，绿化路灯公摊费这样合法吗，电费电费和公摊费不是包含在物业费里面吗？
更新时间：2022-05-14 14:24:01人浏览
问题描述：
物业收取物业费、电梯维护费、电梯电费、绿化路灯池费是否合法？电梯维护费、电费和泳池费不包括在物业费中吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业收电梯费不合理，可以协商解决，实在不行就到工商等部门解决。物业服务费是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用
2022-05-14 13:55:13
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如果物业提供的服务由瑕疵业主可以只缴纳一部分的物业费，不能全部不交。物业服务企业的权利和义务是一致、对等的，物业服务企业的权利是收取物业服务费用，义务是按照有关规定和合同约定对小区内的秩序、卫生、安全进行维护和管理，对建筑物、公共设施、绿化进行养护和维修、对业主进行其他物业服务。
收取物业费用既是对其履行义务的对价报酬，也是保障其正常运转的重要收入来源。所以服务有瑕疵时业主可以缴纳无瑕疵部分的费用
收取物业费用既是对其履行义务的对价报酬，也是保障其正常运转的重要收入来源。所以服务有瑕疵时业主可以缴纳无瑕疵部分的费用
2022-05-14 14:01:19
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