租房合同没有到期房东想买房让我们搬走,也只规定了我们的违约金,算不算违约?

更新时间:2022-05-13 10:56:11人浏览
问题描述:
租赁合同尚未到期。房东想买房子,让我们搬出去。合同规定,在租赁期内,任何一方需要提前一个月发出终止合同的通知,该通知只规定了我们的违约金。现在他提前一个月通知。这是违反合同吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需要提前通知的。按照劳动合同法规定,符合劳动合同法第36条、37条、40条等相关规定的,终止劳动合同需要提前通知,其他的条件解除劳动合同需要按照劳动合同法执行,用人单位依法支付对应的经济补偿金或者赔偿金的,可以依法解除劳动合同关系
2022-05-13 10:36:43
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终止合同,应当通知对方。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护
2022-05-13 10:43:18
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-05-13 10:56:11
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