我跟买方签订房屋买卖合同,买方并支付了接近一半的定金之后,买方算违约吗?
更新时间:2022-05-09 14:32:05人浏览
问题描述:
我和买主签了一份房屋买卖合同。在买家支付了将近一半的定金后,房屋销售正在进行中。现在买家因触犯刑法而被捕。买方是否违反了合同?我该如何处理下一笔生意。非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助153869人 · 响应时间 平均2分钟内
签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理,首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任
2022-05-09 14:15:40
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助116626人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-05-09 14:22:22
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助150152人 · 响应时间 平均4分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-05-09 14:32:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖居间合同等于购房合同吗
现实生活当中,我们在进行房屋买卖交易的过程中,难以避免的会出现一些矛盾纠纷。那么,房屋买卖居间合同等于购房合同吗?房屋买卖居间合同的性质?为了帮助大家更好的了解
买卖合同
人浏览
对于租赁合同的履行,一点要注意租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买方解除房屋买卖合同的情形
合同的解除主要有两种方式,即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同。那么,接下来法律快车小编就为您准备了买方解除房屋买卖合同的情形,希望
合同纠纷
人浏览
房屋买卖合同违约金多少
随着经济的繁荣发展,房屋买卖的热潮一直都没平息过,而随之也出现了在房屋买卖合同签订过程中的诸多问题,合同违约金即是其中一个重要的关注点。那么,房屋买卖合同违约金
房地产法
人浏览
根据实际情况,房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
大家在购买房屋的时候往往也会与开发商进行房屋买卖合同的签订,也会在合同当中约定好违约金。那么,签房屋买卖合同后反悔算违约吗?下面,我们将为您详细介绍签房屋买卖合
房地产法
人浏览
2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同;3.根据《合同法》及《担保法》相关规定,当事人可以约定一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照相关法律规定,房主违约的,需要返还双倍定金。由于约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方收了买方的定金后当然能违约,只要卖方能够承担得起协议约定的违约责任以及赔偿;根据相关规定,买受方发生违约,则其交付的定金将不予返还;如果出卖方发生违约,则应
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
定金一定要给房东,交定金的时候是三方到场的,客户交完定金之后,中介要把房东的房产证土地证收走暂存,然后去房管局挂牌出售。除了定金之外还有就是(意向金),意向金是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签了认购书购房者毁约的定金不可以退,购房者按约履行但因特殊情况天然要素导致不能履行或者履行不符合约定的定金可以退,售房者毁约的定金可以退双倍。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到违反租赁合同约定的情况,可以要求违约方承担违约责任,对方拒不履行的,可以向法院起诉。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因重大误解签订的合同可以撤销。根据《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条规定,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好!根据合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、出租车没有从业资格证怎么处罚1、出租车没有从业资格证处罚方式如下:(1)出租车没有从业资格证处罚由县级以上道路运输管理机构责令改正,并处200元以上2000
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同违约金是否要赔需视情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定,合同双方可以约定违约金,但数额应合理,一般不超过实际损失的30%。如违约金过高或过低,法院或仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看具体什么合同以及内容,没看到合同无法分析啊,如需帮助可电
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你们之间的合同具体如何签订的,给我看一下,如需帮助可电
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看合同具体内容约定如需帮助可电
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询