我与买方通过中介签定了房屋买卖合同，现在买方不想买了，要求我返还定金，这种情况他算违约吗？
更新时间：2021-04-19 06:38:00人浏览
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我与买方通过中介签定了房屋买卖合同，现在买方不想买了，要求我返还定金，如果我不还定金，他就不和我解约，这种情况他算违约吗？我与买方通过中介签定了房屋买卖合同，现在买方不想买了，要求我返还定金，这种情况他算违约吗？
3位律师解答
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卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿，向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公平，可请求减少或增加。
2021-04-19 06:22:01
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在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
2021-04-19 06:38:00
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