月份把房子租给托管公司的,付了9个月房租,现在一直借口拖欠房租,还是没有答案,请问我该怎么办?

更新时间:2022-05-06 20:24:58人浏览
问题描述:
您好,我们于去年9月把房子租给了托管公司,并支付了9个月的租金。现在我们一直在找借口拖欠租金。我已经催促了两次,但仍然没有答案。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然,协商和调解都不成的话,出租人就可以依据民事诉讼法和合同法的规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金
2022-05-06 20:05:35
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出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同
2022-05-06 20:07:00
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助168717人 · 响应时间 平均1分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-05-06 20:24:58
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