办理房屋评估、??中介将房屋评估收费和代办银行贷款收费捆绑收费,?如果我自行完成房屋评估后能要求中介履行合同中代办银行贷款的约定吗?

更新时间:2018-12-22 09:50:04人浏览
问题描述:
二手房交易合同中,有一条款约定乙方(我)办理银行贷款;另一条款约定并(房产中介)办理房屋评估、银行贷款。?请问,这两条矛盾吗?,要如何处理???中介将房屋评估收费和代办银行贷款收费捆绑收费,是否合理??如果我自行完成房屋评估后能要求中介履行合同中代办银行贷款的约定吗????谢谢,万分感谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
证券投资律师团队 咨询我
已帮助190279人 · 响应时间 平均1分钟内
因为民事纠纷负有债务,经法院强制执行拒不履行的,法院可以将被执行人纳入失信人名单,将无法获得银行贷款。法院受理申请强制执行的案件后,应当向被执行人发出执行通知,并可以立即采取强制执行措施。
根据《民事诉讼法》的规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
2018-12-22 09:26:39
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助115253人 · 响应时间 平均1分钟内
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途,
承租人只能用于居住、领取营业执照合法经营:开设商店、加工生产商品、仓储等;不能利用租赁的房屋实施违法犯罪行为,如:制造毒品、违禁品;容留卖淫嫖娼、吸毒人员;开设赌场等,
还有要约定清楚,是否可以转租。
2018-12-22 09:30:01
平台特邀律师 咨询我
已帮助77105人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋拆迁补偿安置合同应包含以下主要内容:
一、被拆迁房屋的具体情况。市民在此要注意的是房屋的建筑面积,私房以房产证上登记的面积为准,公有居住房屋则以租赁单上记载的居住面积为基础,按照房屋类型乘以一定的系数,换算成建筑面积。
二、货币补偿的金额。货币补偿金额以评估方法来确定,如果评估价低于各区公布的最低补偿标准,以最低补偿标准为补偿金额;若高于最低补偿标准,则以评估价为补偿金额。
三、合同要明确拆迁支票的具体支付时间,以防拆迁公司到时拖拉。
四、搬迁时间,即市民具体何时搬走。
五、双方当事人需要约定的其他内容,一般有提前搬迁可享受的奖励款,空调拆装、搬家费的补贴等。如果被拆迁人选择房屋调换方式安置的,协议中还应当包括安置房屋具体情况,如房屋的价值金额、面积、地点和层次等。
2018-12-22 09:50:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
成都房产评估收费标准
成都房产评估收费标准
随着中国房地产行业的不断发展,越来越多的市民都把买房投资作为一个收入,而且,在房产地交易的过程中,通常都会涉及到房产评估这一环节,而房产评估是有专门的机构进行的
房地产转让
人浏览
办理房产抵押登记有什么流程,一、房产抵押登记手续需要哪些材料房产抵押登记手续需要的材料很多,根据我国担保法的规定,房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小区物业费收取标准
小区物业费收取标准
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级和四级物业收费标准,具体收费标准如下:一级收费标准:1.00元/平方米·月(已包含
物业管理
人浏览
二手房评估收费
二手房评估收费
正文:二手房评估收费评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地
房地产评估
人浏览
房产评估的收费标准
房产评估的收费标准
以房产为主的房地产价格评估收费标准计算表档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰1234567100以下(含100)101以上至10001001以上至200020
房地产评估
人浏览
应当由双方进行协商约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公司法人变更可以代办吗
公司法人变更可以代办吗
公司法人变更需要法定代表人亲自到场,不可以由他人代为办理。根据法律规定,公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行
公司法
人浏览
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途,承租人只能用于居住、领取营业执照合法经营:开设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商给购房人和银行提供按揭贷款担保的情况下,假如因为开发商不能按期交付合格的房子,购房人不愿意偿还贷款,那么,银行就可以要求开发商承担起担保责任,偿还贷款。这
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋的交易流程关于流程的的解释:1、凡是有银行贷款的房子,交易的前提是把银行的贷款结清(必须的)并把抵押注销后方可办理过户或更名手续。2、未办理房产证的房子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
可以要求法院出具收取执行费的依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议到银行核实一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议你这边询问下银行被谁冻结的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
报警处理,要求对方返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有被冻结的可能性
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要去营业厅办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,积极按照银行流程处理吧
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询