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请问夫妻婚后贷款购房，是偿还全部贷款还是只偿还一半的贷款，另一半由其他继承人偿还？

更新时间：2018-12-31 20:59:44人浏览

问题描述：

老师您好！请问夫妻婚后贷款购房，房产证未办下来前丈夫去世，夫妻二人均是银行贷款偿还人，这种情况妻子如何还款，是偿还全部贷款还是只偿还一半的贷款，另一半由其他继承人偿还？

4位律师解答

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丈夫犯贷款诈骗罪，妻子是否也会构成犯罪，要根据具体情况分析。如果妻子没有合谋、参与贷款诈骗，而是丈夫单独实施诈骗的，则应由丈夫个人承担相应的法律责任，妻子不构成共同犯罪。
如果是合谋、参与实施贷款诈骗的，则属于共同犯罪，也应追究刑事责任。但是，即使妻子不构成共同贷款诈骗罪，但也可能会涉嫌其他的犯罪。例如：在刑事诉讼中，如果故意隐匿罪证的就构成伪证罪；明知丈夫实施犯罪而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，就构成窝藏罪、包庇罪；明知是犯罪所得而予以窝藏、转移，或以其他方法掩饰、隐瞒的，则构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
《刑法》第二十五条　【共同犯罪概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。第三百零五条　【伪证罪】在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
第三百一十条　【窝藏、包庇罪】明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。第三百一十二条　【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

2018-12-31 20:42:40

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1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。

2018-12-31 20:47:38

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通常房产证抵押贷款，只是房屋产权抵押贷款，房产证在房产所有人手里。
　　贷款人所具备的条件
　　
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
　　
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
　　
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
　　
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2018-12-31 20:59:44