也就是二手房,契税怎么交

更新时间:2022-12-29 00:54:28人浏览
问题描述:
你好我买了248平方米的房子,也就是二手房,怎么交契税
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据合同及具体情况、证据处理
2022-04-24 21:47:41
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助144417人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,建议询问一下税务部门
2022-04-24 21:55:58
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助97470人 · 响应时间 平均4分钟内
买二手房的契税计算方法是:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为
1.5%;144平方及以上契税为3%;房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于
2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。
2022-12-29 00:54:28
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