请问我夫妻共同房产，妻子不同意卖，但我单方面签了卖房合同并收了定金，请问合同有效吗？
更新时间：2022-04-14 10:41:18人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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依据我国合同法的规定，签订合同的时候，要当事人共同签字，合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此，非本人签字的，则签字人在获得本人的授权后签订的合同也是有效的
2022-04-14 10:35:45
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对此问题，应区别不同的情形分别处理：一是房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效
2022-04-14 10:41:18
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依据你们合同的约定处理
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