我和前妻离婚几年了，离婚协议房子归女儿，房产证是我和前妻的名字，我不同意卖，女儿有权卖房子吗？
更新时间：2018-12-23 18:26:16人浏览
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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第十五条，在婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割。当事人只能在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
（三）第十五条，在婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割。当事人只能在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
2018-12-23 18:06:15
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1、如果你们能达成一致，可以协议离婚；否则，可以向法院起诉要求离婚；
2、关于房屋应为你们的共同财产，债务亦为共同债务；房屋处理，可以自行转让后进行分割，建议不要委托法院处理，因为法院拍卖处理的房屋通常价格较低，你们由你取得，给予对方一定的补偿（出资4万元-欠你弟弟6万元的一半=1万元）；
3、对方主张由3万元借款，其需要提供证据证明借款，且借款用于购房或其他共同生活花消，否则，为其个人债务；
4、不抚养子女的一方应支付其收入的20-30%作为抚养费；
5、如果你需要聘请律师，可以与我联系。
2018-12-23 18:11:34
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1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。
2018-12-23 18:19:00
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我国继承法把继承分为法定继承和遗嘱继承两种形式，根据其继承的方式来决定所获得的遗产是夫妻双方共同所有还是属于夫妻个人财产。
（一）遗产继承所得财产可以划分为夫妻个人所有财产
如果是通过遗嘱继承的形式所获财产可以被划分为其法定继承人的个人所有财产。
遗嘱继承是指根据被继承人所立的遗嘱而获得被继承人财产的继承。根据我国继承法规定，公民可以立遗嘱处分个人财产，并且可以制定遗嘱执行人。
（二）遗产继承所得财产应该为夫妻共同财产
一般来说，继承所得的财产都视作夫妻共同财产，尤其是在这个继承行为是发生在法定继承的形式下。
法定继承就是根据法律规定二发生的继承，根据我国继承法规定，只有以下亲属间才能发生法定继承。
1、一是配偶、子女、父母；
2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（一）遗产继承所得财产可以划分为夫妻个人所有财产
如果是通过遗嘱继承的形式所获财产可以被划分为其法定继承人的个人所有财产。
遗嘱继承是指根据被继承人所立的遗嘱而获得被继承人财产的继承。根据我国继承法规定，公民可以立遗嘱处分个人财产，并且可以制定遗嘱执行人。
（二）遗产继承所得财产应该为夫妻共同财产
一般来说，继承所得的财产都视作夫妻共同财产，尤其是在这个继承行为是发生在法定继承的形式下。
法定继承就是根据法律规定二发生的继承，根据我国继承法规定，只有以下亲属间才能发生法定继承。
1、一是配偶、子女、父母；
2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2018-12-23 18:26:16
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