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法律分析：
1、露台是否属于业主私有还是整栋大楼共有，如果是业主共有财产，那一定是违建；如果是私有，也可能是违建，我们得看相关条约中有没有明文禁止搭建露台阳光房的规定。如果有，自然是违建，没有我们可以据理力争。
2、阳光房是否会影响其他人的采光，有的话自然是禁止搭建的，否则物业不找你，你楼下的业主不天天朝你吐唾沫，找你麻烦。
3、如果你的阳光房搭建，需要对已有建筑进行改造、拆除、修整、重建，需要到物业，和物业、开发商进行协商沟通是否能搭建露台阳光房。
并到城市管理委员会办理审批手续，到规划局进行申请备案，只有当这一切都完成了。
4、如果在顶楼或者没有基础的平台上加盖搭建阳光房肯定是违建，所以想都不用想。
5、如果顶楼存在露台基础，只需要做封盖处理，即可搭建阳光房，这样物业也不会干预。
1、露台是否属于业主私有还是整栋大楼共有，如果是业主共有财产，那一定是违建；如果是私有，也可能是违建，我们得看相关条约中有没有明文禁止搭建露台阳光房的规定。如果有，自然是违建，没有我们可以据理力争。
2、阳光房是否会影响其他人的采光，有的话自然是禁止搭建的，否则物业不找你，你楼下的业主不天天朝你吐唾沫，找你麻烦。
3、如果你的阳光房搭建，需要对已有建筑进行改造、拆除、修整、重建，需要到物业，和物业、开发商进行协商沟通是否能搭建露台阳光房。
并到城市管理委员会办理审批手续，到规划局进行申请备案，只有当这一切都完成了。
4、如果在顶楼或者没有基础的平台上加盖搭建阳光房肯定是违建，所以想都不用想。
5、如果顶楼存在露台基础，只需要做封盖处理，即可搭建阳光房，这样物业也不会干预。
2023-01-05 13:49:01
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