全款买房,开发商一直不网签,开发商抵押了土地没法

更新时间:2022-03-30 01:04:32人浏览
问题描述:
买房全额付款时,开发商没有在网上签字,开发商不能抵押土地
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助164901人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖合同,以及对方将房屋抵押的相关证据
2022-03-30 00:53:10
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助158025人 · 响应时间 平均4分钟内
你们签订商品房买卖合同时是否知道开发商已将房屋抵押的情况
2022-03-30 00:56:13
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助111061人 · 响应时间 平均2分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-03-30 01:04:32
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