同村不同组口头协议互换田地,20多年了对方反悔合法吗?

更新时间:2022-03-13 23:34:36人浏览
问题描述:
同一村庄的不同群体通过口头协议交换了土地。另一方在20多年后反悔合法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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两个人私下自愿签订的协议,若不违反法律行政法规的强制性规定,则具有法律效力,协议签订后;如果一方反悔,可以双方协商变更协议或者撤销协议。如另一方不同意变更或撤销,反悔方要承担违约责任
2022-03-13 23:19:16
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已帮助74276人 · 响应时间 平均5分钟内
自愿互换承包地不能反悔。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意。可见,法律允许承包户之间互换土地,且无需发包方同意,只需签订书面合同即可。
备案与否,并不影响互换土地行为的效力
2022-03-13 23:22:35
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助59913人 · 响应时间 平均1分钟内
只要双方的口头协议符合土地流转的法律规定,互换口头协议就是有效力的。对于土地承包经营权的流转,当事人双方应当签订书面合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式
2022-03-13 23:34:36
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