4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
法律分析:租的房子有问题,房东不给解决,租户可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。出现纠纷可以和房东协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
平台特邀律师
推荐
已帮助123026人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:租的房子有问题,房东不给解决,租户可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。出现纠纷可以和房东协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
2023-01-13 19:09:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东的同意的,如果没有经过房东同意进行转租,很可能会侵害房东的合法权益。房东对于租赁者转租的行为,可以要求其进行赔偿。更多关于房子转租要经过房东吗
房屋租赁纠纷
人浏览
处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
出租房屋引发纠纷 二房东转租租来一堆烦恼
[摘要]11月2日下午,一位朋友带王女士到芝罘区厚安小区租一间楼房。当时看好了,房东说要租房先得交300块钱押金,等合同签好后再预交三个月的房租,每月600元。
房屋租赁纠纷
人浏览
协商不成,依据合同起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下,如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,购房合同对此有相关约定吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商不成起诉房东,要求退款。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租的房子漏水,可以退房的,需要跟房东协商。或者可以要求房东进行维修,只要房东按照规定维修好了就不需要退房那么麻烦了。《合同法》第二百二十一条,承租人在租赁物需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以起诉房主继续履行合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,依据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房下沉应由物业或房屋管理委员会负责。根据相关法律法规,物业或房管会应通知开发商维修,费用由业主、物业和开发商共同承担。如造成损失,开发商需进行经济补偿。若不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
录音可作为证据,但需合法取得。若录音内容真实且合法,可辅助证明租房事实。若录音侵犯隐私或违法取得,则可能无效。务必确保录音手段合法,内容真实,以充分发挥其证据效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体需要综合证据判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在房屋租赁纠纷中,要证明自己的损失,可以收集相关证据,如租金支付记录、维修费用发票、房屋损坏照片等。同时,可以请专业机构或人士对损失进行评估,并出具评估报告。这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
别墅顶层楼面是否属于主体结构,需要根据具体情况来判断。主体结构通常是指房屋的主要承重和支撑部分,包括但不限于基础、梁、柱、楼板、承重墙等,它们共同构成房屋的骨架
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这个是不用的,但是需要承担
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
10
你家村后的小型养殖场在前两年已经投诉过,但现在又重新开始养殖,可能是因为该养殖场在建设时未充分征求周边居民意见,且与居民住宅距离过近,导致噪音和气味问题严
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好! 合同是怎么约定的 的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询