双方私下签订的土地使用权租赁合同未向村委会登记。这份合同有效吗?

更新时间:2022-03-07 19:53:50人浏览
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双方私下签订的土地使用权租赁合同未向村委会登记。这份合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果承包人或发包人履行了主要义务,双方都无异议的情况下即使未签订也有效。《合同法》第三十六条规定:法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立
2022-03-07 19:31:48
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土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。如果承包人或发包人履行了主要义务,双方都无异议的情况下即使未签订也有效
2022-03-07 19:34:33
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土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话,还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定,不得将农村土地出租用于非农建设,否则的话该签订的租赁协议也是无效的。
2022-03-07 19:53:50
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