我买的二手房因为房子涨价,房东不卖了,网签面签资金监管都做了,这样的情况怎么处理
更新时间:2022-03-06 18:24:55人浏览
问题描述:
我买了一套二手房,因为房子的价格上涨了,房东没有把它卖掉,而且网上签名和面对面签名的资金监管已经完成。如何应对这种情况
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助148913人 · 响应时间 平均5分钟内
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-03-06 18:24:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
因房子涨价又不卖的,该如何处理?
近年来,由于房价涨幅较大,卖方心理失衡,使得不少卖方甘冒违约的风险,宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋,导致二手房买卖合同纠纷数量激增。那么如果遇到因房子涨
房地产转让
人浏览
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房,买还是卖
楼市历来有旺季淡季规律,布局2008年,自然要从现在开始。经历了2007年二手房由买方市场转向卖方市场,业主从抛售到惜售,2008年又该如何看待二手房?关键词:
二手房买卖须知
人浏览
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看情况,还得看双方的约定,房主不想卖了可以协商解除合同,看买方的处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房主不想卖了,即是想解除合同,如果此时房屋已经过户等的话,一般难处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付双倍定金;此外,违约方还应承担中介服务费和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可进一步沟通了解后给予解答。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,按照你们之间协议约定办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以起诉要求按照合同约定履行,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以与房主沟通协商解决,如果无法协商解决可以请求调解或向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
退租时要注意的问题有:1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同,否则,承租人应当就其过错,对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任;2、一般应当按照合同约定的期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据双方约定进行处理!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这是合情合理的,只能再协商定价了。4
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
这是合情合理的,只能再协商定价了。4
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询