我刚买了一套房子本来是2016年12月16日交房(合同)还是没解决一直到2017年5月15日才通知我已解决了,问这属于是开发商违约延期交房吗?

更新时间:2022-02-27 07:16:03人浏览
问题描述:
你好我刚买了一套房子,最初于2016年12月16日交付(合同)。当我去检查房子时,我发现有一扇窗户没有安装。在此期间,我多次催促并拍照,但问题仍未解决。直到2017年5月15日,我才通知我问题已经解决。开发商是否默认延迟交付?如果是,我该如何索赔?非常感谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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开发商延期交房的构成违约,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-02-27 07:12:42
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
2022-02-27 07:16:03
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您好,这种情况属于违约,可以描述下具体情况。
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如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
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