法律快车法律问答 > 湖北法律问答恩施州法律问答恩施州法律问答 > 问答详情

夫妻共同财产涉及
纠纷财产总额估算 130万
房屋产权证上是谁的名字
男方

更新时间：2019-01-09 08:58:48人浏览

问题描述：

夫妻共同财产涉及房屋；

纠纷财产总额估算 130万

房屋产权证上是谁的名字

男方，女方，男方母亲

房屋在什么时间购买

婚后购买

房屋的首付情况

男方母亲支付60%首付，余下由男女双方共同还款。

房屋贷款的情况

男方和女方；

贷款30w；

还有3w未偿还。

争议的大致描述：

1女方要求房产均分

2男方要求按照出资份额分房产，扣除男方家长出资余下均分

3男方家长有其支付60万的转账凭证

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

民事法律律师团队

推荐

已帮助119396人 · 响应时间平均4分钟内

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2019-01-09 08:44:55

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助169457人 · 响应时间平均5分钟内

婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019-01-09 08:58:29

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助144651人 · 响应时间平均1分钟内

应当属于夫妻共同财产，《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十九条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。所以本案中是是婚后用共同财产购买的房屋，即使产权证只写一个人的名字也应当属于夫妻共同财产。

2019-01-09 08:58:48