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我有三套产权房全都是我一个人名字。女朋友说我们是事实婚姻，那我的房产因该是婚前财产，还是结婚。

更新时间：2019-02-22 15:04:56人浏览

问题描述：

我离异，有一个女儿己成家。我有一个女朋友，也是离异，有一个儿子也成家了。我有三套产权房全都是我一个人名字。女朋友自己也有一套使用权房。我和女朋友目前是同居状态。我们认识有二十年，女朋友说我们是事实婚姻，我的房产她有份。近日她要求我去登记结婚，如果现在我去登记结婚，那我的房产因该是婚前财产，女朋友没份。(我的房产女朋友没有出过一分钱）。我的问题是：我不想让女朋友有房产的份。我应该是继续同居，还是结婚。谢谢律师！我有三套产权房全都是我一个人名字。女朋友说我们是事实婚姻，那我的房产因该是婚前财产，还是结婚。

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这要看婚后有没有取得财产，婚后各自取得的财产
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归夫妻共同所有的财产。属于共同财产，离婚时应当依法分割，与是否实际在一起生活没有关系。

2019-02-22 14:41:44

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同居期间财产如何认定和分割，历来是同居析产案件争议的焦点，也是法院判案的难点。对于以夫妻名义同居期间共同财产分割，应充分考虑双方感情、经济关系、对共同生活的贡献、同居的“程度”和“时间”，以及公序良俗等因素，依据现有的法律原则和法律规定谋求一个在公平、公正和正义下的综合评定结论。
　　关于同居双方在同居期间的共同财产的认定与分割问题，《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
关于婚外同居财产分割请参考！

2019-02-22 14:48:39

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;　　第一项：产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件　　
1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)　　
2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)　　
3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书　　
4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件　　第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件　　
1、本页第一项　　
2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)　　
3、两位产权人以份额明确房屋产权(例：40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)　　第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件　　
1、本页第一项　　
2、需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)　　第四项：产权人为单位购房的需提交的相关文件　　
1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)　　
2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)　　
3、法人及受托人的身份证原件及复印件　　
4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)　　
5、产权登记表，结算单需加盖公章　　第五项：需提交的相关资料　　
1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)　　
2、以上材料以房地局最新规定的为准　　第六项：您需交纳的款项：　　
1、购房契税：总房款的
1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)　　
2、公共维修基金：总房款的2%　　
3、产权证制作费：5元/本，共有权证：5元/本　　
4、产权证印花税：5元/本　　
5、产权证代办费：600元/本　　
6、测绘图表费：60元　　
7、以上
3、
4、
5、6项用现金交纳。

2019-02-22 15:03:22