刚买的房子能过户吗。能过户需要费用高吗?

更新时间:2022-02-06 17:48:10人浏览
问题描述:
我能转让我刚买的房子的所有权吗。转让所有权贵吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助70152人 · 响应时间 平均3分钟内
可以转让的,但是需要符合条件的。需具备的条件有:
(一)转让人拥有二处以上的宅基地
(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;
(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;
(四)转让行为征得集体经济组织同意
2022-02-06 17:45:33
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助137654人 · 响应时间 平均2分钟内
在实践中,经常有人如此发问,其实,我们根本就不拥有土地所有权,从何谈起土地所有权是否可以转让,另外,我们常见的土地转让,其实是转让土地使用权,下面,我们一起来具体了解下
2022-02-06 17:48:10
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