是否属于我父母的所有遗产？是否有权继承父母遗留分给我的遗产？的地基？
更新时间：2019-06-14 12:10:47人浏览
问题描述：
解放前我父母居住的房屋（第一栋）是用泥土夯筑而成的茅草房，在房屋的背后建有牛圈,灰棚，厕所。但因住房需要又在茅草房的左边新建一栋为木质结构的瓦房（第二栋），原泥土夯筑的老房（第一栋）因年久失修有部分倒塌，至今只遗留下老房背后的牛圈,灰棚，厕所，但遗留的牛圈,灰棚，厕所在近年还在原基础上重建。瓦房（第二栋）还建在，但也年久失修，以成危房。这两栋老房屋均为解放前所建，现在老房屋和地基是否属于我父母的所有遗产？1974年，我父在分家时已将原茅草房屋（第一栋）及地基全部分给我。现在我父母都已离世，我是否有权继承父母遗留分给我的遗产？现在我兄弟在我茅草房屋（第一栋）的地基上已建房，我能否有权要回我茅草房屋（第一栋）的地基？（注：我父在1974年立的是口头遗属，又因我三弟，四弟在部队服兵役，当时只有我和我的大哥在场，这种遗属是否具有法律效力？）是否属于我父母的所有遗产？是否有权继承父母遗留分给我的遗产？的地基？
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农村地基，也就是农村宅基地是不能被继承的
依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。
所以不能直接提出继承农村的宅基地。
依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。
所以不能直接提出继承农村的宅基地。
2019-06-14 11:46:33
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以离婚房产分割为例：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2019-06-14 11:54:55
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房产证属于谁的名字，房屋产权属于谁。 房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2019-06-14 12:10:47
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