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上海90年代房屋动迁,房屋承租人祖母是自然死亡)请问同为共同承租人的我是否可以申请变更为屋主?

更新时间：2019-05-09 12:03:08人浏览

问题描述：

上海90年代房屋动迁,分得一套使用权房屋,房屋的租赁本只有祖母和我(孙子)2个人的名字同时也是当时的动迁安置对象,而户口簿也是2个人的名字,房屋从动迁到现在的状态一直是使用权没有变更过,由于今年2014年祖母过世. (注:房屋承租人祖母是自然死亡) 第一,请问同为共同承租人的我是否可以申请变更为屋主? 第二,申请变为屋主需不需要征得我祖母其他几个直系子女的同意(包括我的父亲共有4个子女) 第三,由于祖母过世,申请变更是不是一定要物业代为出面办理,我作为共同承租人可以不可以直接去房管所办理.上海90年代房屋动迁,房屋承租人祖母是自然死亡)请问同为共同承租人的我是否可以申请变更为屋主?

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房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。个人房屋租赁发票，　　
一、个人房屋租赁发票　　
1、房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开,需要交税带现金,带租房合同,房屋产权证明,带上房东本人,营业执照。　　
2、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。　　
3、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。　　
二、办理个人房屋租赁发票手续　　
1、租房合同原件及复印件各一份。　　
2、出租人合法身份证复印件一份(第二代身份证需反正两面复印)。　　
3、税收缴款书(税票)原件及复印件。　　
4、房产证或商品房买卖合同复印件一份。　　
5、出租人人名章或出租人委托书及被委托人身份证复印件一份。　　
6、所有复印件必须由出租人或经办人签字，在每页的右下角写上“与原件一致”并签名及日期。　　
7、填写《北京市地方税务局代开发票申请表》。

2019-05-09 11:50:50

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户口变更，护照不需要从新办理或更换。
　　
一、户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。
　　通过户口迁移定义可以看出，户口迁移只是证明个人常住地的一个变化，并不影响个人的其他信息及证书的有效性。
　　
二、根据规定有下列情形之一的，护照持有人可以按照规定申请换发或者补发护照：
　　
（一）护照有效期即将届满的；
　　
（二）护照签证页即将使用完毕的；
　　
（三）护照损毁不能使用的；
　　
（四）护照遗失或者被盗的；
　　
（五）有正当理由需要换发或者补发护照的其他情形。
本回答由法律法规分类达人丁志忠推荐

2019-05-09 11:57:05

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;　　房屋拆迁需要办理的证件有哪些　　
(1)、文件齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)　　
(2)、发放《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查，颁发拆迁许可证。)　　
(3)、拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)].(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)　　
(4)、根据辽宁省改办发[2000]39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。　　
(5)、制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)　　
(6)、做好宣传/讲解政策。(国务院305号令和辽宁省145号)　　
(7)、与被拆迁人反复协商，做工作。　　
(8)、签定拆迁补偿协议。　　
(9)、对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。(自收到申请之日起30日内作出)[裁决申请书;法定代表人身份证明;被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件};被拆迁房屋估价报告;对被申请人的补偿安置方案;申请人与被申请人的协商记录;未达成协议的被拆迁人比例及原因。]　　
(10)、受理裁决先期工作[行政裁决书副本及答辩通知书，是否同意听证会通知，听证会通知书(7日内)]调解/听证(专家委员会鉴定评估价格)。　　
(11)、下达房屋拆迁裁决书(15天)。(当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行)。裁决到期之日下达听证会通知书(7日内)。　　
(12)、申请强制拆迁。(行政强制拆迁申请书;裁决调解记录和裁决书;拆迁人的安置意见;被拆迁人不同意拆迁的理由;被拆迁房屋的证据保全公证书;给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明;关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示)　　
(13)、县政府下达限期迁出决定书(15天)。

2019-05-09 12:03:08