产权是我母亲的名字,我和弟弟共有,母亲去世后,我父亲找了一个后母,后母有权继承该房的权利吗?
更新时间：2018-12-25 11:04:24人浏览
问题描述：
我家有房一栋,产权是我母亲的名字,我和弟弟共有,母亲去世后,我父亲找了一个后母,请问,后母有权继承该房的权利吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助130411人 · 响应时间 平均1分钟内
所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《继承法》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。
具体为以下三类：
1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第十条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继承人继承）。
2、遗嘱指定的继承人。根据《继承法》第十六条的规定，公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。
3、遗赠扶养协议指定的继承人。《继承法》第三十一条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。
按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”
具体为以下三类：
1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第十条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继承人继承）。
2、遗嘱指定的继承人。根据《继承法》第十六条的规定，公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。
3、遗赠扶养协议指定的继承人。《继承法》第三十一条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。
按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”
2018-12-25 10:41:34
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助173171人 · 响应时间 平均3分钟内
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
2018-12-25 10:49:55
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助165352人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。
手中持有文件，从法律上说，只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系，不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后，登记在名下，才能够确保房屋所有权的取得，因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记，这样就无法取得房屋了。
手中持有文件，从法律上说，只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系，不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后，登记在名下，才能够确保房屋所有权的取得，因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记，这样就无法取得房屋了。
2018-12-25 11:04:24
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170476人 · 响应时间 平均2分钟内
产权证办理时，根据买卖合同上的约定，如果只有男方名字，那在产权证的归属人一栏应当填写男方的姓名，如果归属人同意，可以把你的名字加在共有人一栏。你所说的按揭阶段不能添加共有人的问题是不存在的，新婚姻法只是明确了婚前婚后的个人财产和共有财产的划分，淡化了公证的效用，并没有限制共有人的添加。
2018-12-25 11:03:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
母亲去世了 房产证时父亲的名字 如果他再婚继母有继承权吗 如果他立遗嘱给了后母
母亲去世了房产证时父亲的名字如果他再婚继母有继承权吗如果他立遗嘱给了后母我能得到我妈妈的那份吗如果他再婚继母有继承权吗?有如果他立遗嘱给了后母我能得到我妈妈的那
财产继承权
人浏览
要看一下房子是什么时候买的。如果是在跟后母婚前购买，则后母继承你父亲的那一部分；如果是在后母婚后购买，则后母有一半房屋份额，另一半按遗产继承。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权？【律师解答】第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：
财产继承权
人浏览
父亲去世房产证是母亲的名字儿子有继承权吗?
父亲去世房产证是母亲的名字儿子有继承权吗?律师解答(1)如果房子是在爸爸妈妈结婚之后买的,那么该房子属于他们的共同财产,也就是说,这样,爸爸就拥有这房子的产权.
财产继承权
人浏览
您好，根据继承法第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
产权证办理时，根据买卖合同上的约定，如果只有男方名字，那在产权证的归属人一栏应当填写男方的姓名，如果归属人同意，可以把你的名字加在共有人一栏。你所说的按揭阶段不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母都不在了，那么遗产最国家所有或者归生前所属集体经济所有制组织所有，如果被继承人的父母、子女、配偶中
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，房子办继承公证需要准备什么资料，为您能介绍，希望能给您提供帮助。房子办继承公证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合法 是遗嘱
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
有权继承你父亲的部分。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
后母有参加继承的权利,后母的儿子如果与你父亲形成了继子与继父的关系也有继承权,你母亲没有分房的权利.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么人？具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗产继承一般不会失效，处理方式有法定继承、遗嘱继承或遗赠。选择时需考虑是否有遗嘱或遗赠协议，法定继承按法律规定分配，遗嘱或遗赠则按被继承人意愿处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按照当地的标准计算的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
房产继承一般不需要办理特殊手续。根据法律规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。然而，为了确保权利的合法性和有效性，建议继承人进行不动产登记，以明确产权归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
有经济适用房不能继承房产，如果你要继承房产经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。根据《建设部、发展改革委、监察部等关于印发＜经济适用住房管理办法＞的通知（２０
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
休老人去世后,配偶可以领取退休老人的丧葬费，可以领取一次性非因工死亡退休人员补助金，如果退休人员的配偶无工作，或者无养老金，可以每月领到补助金。法律依据：《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
详询部队有关部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你父亲可以写遗嘱，或者签订赠与协议。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
