女方A能否要回4万元的聘礼？若B不还钱，除了要回4万聘礼
更新时间：2018-12-13 07:56:31人浏览
问题描述：
某女性A与男性B属自由恋爱，现已领证结婚生活3年，有1女儿2周岁。结婚前男方给女方的父母聘礼5万元，结婚1个月后，A与B 计划在乡镇上买间商品房开间小店，由于资金不够，故男方找女方商量，让女方A去找岳母借用聘礼钱4万，称以后会归还，并写下借条为据。现A与B因婚后感情破裂已分居半年.问题一：若A和B离婚，女方A能否要回4万元的聘礼？若B不还钱，A应该怎么办？男方B所写的借条是否具有法律效益？问题二：2人婚后买商品房共花费5.5万（其中4万是聘礼），现房子已升值为8万，若A和B离婚，除了要回4万聘礼，房子是否也有女方一半？若房子留给男方，那女方可否要求男方将房子升值部分以现金方式补偿给女方？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，彩礼返还的原则是：“对于双方没有结婚的，应当返还彩礼。已经结婚又离婚的，原则上彩礼不再返还。”。登记结婚之后，仍需返还的最高院在《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第十条规定了例外情形：“双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;婚前给付导致给付人生活困难的。
(二)》第十条规定了例外情形：“双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;婚前给付导致给付人生活困难的。
2018-12-13 07:36:11
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住房属于房产证的登记人所有。如果房产是婚前男方买下，登记人是男方一人，那么住房属男方婚前个人财产，离婚时，女方无权分割，如果房产登记在她人名下，就是他人合法的财产，小夫妻离婚时，也无权分割该住房产权。
2018-12-13 07:44:03
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没有产权证的房子,俗称合同房,合同房一般都是禁止交易的,因为风险很大,在没有房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。建议您下次还想买合同房,不得以的情况下可以去找大中介,可以屏蔽一定的风险。
当然最好买有产权的房子。
当然最好买有产权的房子。
2018-12-13 07:56:31
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通过按揭贷款所购买的房屋所有权证书上已被设定了抵押权登记，也就是说，在贷款没有完全清偿之前，享有抵押权的银行对房屋所有权的转移有权予以限制。我国《担保法》第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
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2018-12-13 07:51:03
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