原本想去公证处做婚后财产分割协议的公证。那女方独自买卖处理房产 有没有可能的法律风险?

更新时间:2018-12-06 13:58:50人浏览
问题描述:
夫妻双方,男方是精神分裂症患者。监护人是女方,有房产一处,婚后共同财产,但房产证上就男方一个人的名字。现想卖掉房产,为了防止男方发病后不承认买卖 或男方家的亲属争抢产权钱财,原本想去公证处做婚后财产分割协议的公证。但公证处说因为是精神病,无法公证,公证了也没有意义。是这样吗?那女方独自买卖处理房产 可以吗?这样做,有没有可能的法律风险?如果有,如何规避?谢谢!!!!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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离婚时分割的是夫妻共同财产,婚后夫妻共同财产:
夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产,离婚财产分割时分割的财产。根据婚姻法的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1、 工资、奖金;
2、 生产、经营的收益;
3、 知识产权的收益;
4、 因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
5、 其他共同所有的财产。
6、 一方以个人财产投资取得的收益;
7、 男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;
8、 男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;
9、 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,出孳息和自然增之外,应认定为夫妻共同财产。
2018-12-06 13:41:16
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离婚财产分割标准
夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。
该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
2018-12-06 13:46:19
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一、婚后财产公证的程序:  
1、准备好相关材料  
2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。  
3、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。  
4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
2018-12-06 13:58:50
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  同居财产是指男女双方或一方在同居期间取得的合法收入或财产。包括:公民的收入、房屋、储蓄、文物、图书资料、林木、牲畜、家禽、知识产权中的财产权和法律允许公民所有的其他生产资料、生活资料。
  同居一般出于一定的感情基础,同居双方在同居时一般不会对财产分割问题做出协议,那么当同居关系破裂时产生财产分割纠纷就显得特别难解决。
2018-12-06 13:57:10
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直接联系公 证处
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