没有房产证有购房合同的房子可以购买吗?怎么样才具有法律效益

更新时间:2018-07-05 13:01:54人浏览
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没有房产证购房合同的房子可以购买吗?怎么样才具有法律效益
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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婚姻案件,涉及面最广,从人身及财产,到债务,子女等问题,在法庭上作为的陈述以及举证等程序性问题都是严格的法律问题,需要律师提供专业的协助才能最大利益的保护自己的权益。 可以办理。
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2018-07-05 12:46:56
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签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定:

商品房买卖司法解释第十八条的规定


(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;  


(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;  


(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

2018-07-05 12:54:10
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从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。

建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。

2018-07-05 13:01:54
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