请问没有房产证的房子可以做公证?有回迁的文件但还没有房产证,公证过后到时可以办房产证吗

更新时间:2018-11-29 09:43:42人浏览
问题描述:
你好,请问没有房产证的房子可以做公证?我老公的爸爸有1套回迁的房子,现在已经有7年了,有回迁的文件但还没有房产证,因为他3个儿女,现在他已去世,兄弟姐妹愿意我老公出钱买下,要把这套房子归我女儿,请问这种情况下可以做公证吗?公证过后到时可以办房产证吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖
  遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理
  遗嘱公证应当由两名公证人员共同办理,由其中一名公证员在公证书上署名。
因特殊情况由一名公证员办理时,应当有一名见证人在场,见证人应当在遗嘱和笔录上签名。见证人、遗嘱代书人适用《中华人民共和国继承法》的规定
2018-11-29 09:26:27
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没有房产证的情况下,房主及所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、老房子动迁协议、房主出资证明、村委证明等到公证部门申请办理一份公证协议(遗嘱),说明所有事项,公证部门需要调查记录,之后出具公证书(在公证书内说明你的想法)即可。
  遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。
2018-11-29 09:33:27
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申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:
1.居民身份证或者其他身份证件;
2.遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
3.公证人员认为应当提交的其他材料。
遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名。
申办遗嘱公证,遗嘱人应到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请。
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
公证服务收费标准
一、办理遗嘱公证、保管遗产、确认遗嘱效力
(一)办理遗嘱公证,每件收费150—200元。
(二)保管遗产,由双方协商收费。
(三)确认遗嘱效力,每件收费200—300元。
《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》
(三)证明财产继承,赠与和遗赠,接受益额的2%收取,最低收取200元。
2018-11-29 09:43:42
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