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您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
2018-11-26 10:31:06
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已帮助113680人 · 响应时间 平均4分钟内
房改房补差登记如何办理
一、释意 对房改房原有产权为67%或52%的基础上补足100%全产权后，凭补差资料更换房屋权属证书的登记。
二、登记依据 《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》第三章之第三节。
三、登记条件
(一)权利人应当在法律文件生效或者法律事实发生后向登记机构申请办理变更登记。
(二)变更事项涉及他人权利的，变更登记申请应当在法律文件生效或者法律事实发生之日起30日内提出。
(三)其他条件见《房屋登记办法》(建设部令第168号)等规定。
四、申请材料目录
(一)依登记部门提供填报
1、房屋权属登记申请表;
2、房屋分层分户图2份.
(二)申请人自行提供
1、申请人身份证明;
2、所有权属证书;
3、房改补差登记表;
4、其他必要材料。
五、登记办理程序 受理(收费)→审核→记载登记薄→发证→归档
六、登记办理期限 自受理申请登记之日起5个工作日登簿。
七、登记收费标准 登记费：住宅80元/套，由承受方缴纳。
八、登记申请部门 登记收件科
九、特殊说明amp;amp;无
一、释意 对房改房原有产权为67%或52%的基础上补足100%全产权后，凭补差资料更换房屋权属证书的登记。
二、登记依据 《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》第三章之第三节。
三、登记条件
(一)权利人应当在法律文件生效或者法律事实发生后向登记机构申请办理变更登记。
(二)变更事项涉及他人权利的，变更登记申请应当在法律文件生效或者法律事实发生之日起30日内提出。
(三)其他条件见《房屋登记办法》(建设部令第168号)等规定。
四、申请材料目录
(一)依登记部门提供填报
1、房屋权属登记申请表;
2、房屋分层分户图2份.
(二)申请人自行提供
1、申请人身份证明;
2、所有权属证书;
3、房改补差登记表;
4、其他必要材料。
五、登记办理程序 受理(收费)→审核→记载登记薄→发证→归档
六、登记办理期限 自受理申请登记之日起5个工作日登簿。
七、登记收费标准 登记费：住宅80元/套，由承受方缴纳。
八、登记申请部门 登记收件科
九、特殊说明amp;amp;无
2018-11-26 10:33:35
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我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料，同时在办理房屋产权的过程中，应当注意下列事项：
1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
2.须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;
3.按揭业主房产证由按揭银行领取;
4.契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的
0.15%加5元;
5.在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
2.须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;
3.按揭业主房产证由按揭银行领取;
4.契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的
0.15%加5元;
5.在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
2018-11-26 10:45:46
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