购买荥阳限价商品房受法律保护吗?购买限价商品房有风险吗?

更新时间:2021-09-13 21:19:29人浏览
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购买荥阳限价商品房受法律保护吗?购买限价商品房有风险吗?
3位律师解答
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合同注意事项:
1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中,有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。
2、交房标准,交房时间需要看仔细。交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方!因为这是作为以后收房的最重要的依据!而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿。
3、赠送面积需小心。有的房子会以赠送面积做销售卖点!可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。合同上面又出现了赠送的猫腻!这种时候就等于有理都说不清了。
所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权!!
2021-09-13 20:52:10
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限价房与商品房有很大的区别,主要有:
1、成本结构不同。
2、租售政策不同,经济适用房只售不租,商品房不受限制。
3、价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自提价出售
2021-09-13 20:54:22
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助73503人 · 响应时间 平均2分钟内
限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控
2021-09-13 21:19:29
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