我妈妈有一套房地产，由于如今得了绝症，想产权过户帮我，分配自身丧事，而我如今已经结婚，我也想问一下妈妈产权过户给我的房子算夫妇夫妻共同财产吗。想已交易方式产权过户，那样之后卖房子很有可能要少交税。
更新时间：2021-08-16 07:50:20人浏览
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我妈妈有一套房地产，由于如今得了绝症，想产权过户帮我，分配自身丧事，而我如今已经结婚，我也想问一下妈妈产权过户给我的房子算夫妇夫妻共同财产吗。想已交易方式产权过户，那样之后卖房子很有可能要少交税。
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(过户手续办理流程：中介需出具一份手续办理时间表。上家有抵押，下家要贷款1：签买卖合同，同时签贷款合同2：银行在三个工作日内完成审批、放款，由担保公司的人员陪同到上家贷款银行还贷———办理抵押注销手续(7个工作日)3：交易中心过户———20个工作日出下家的房产证及他项权利证书上家无抵押，下家要贷款1：签买卖合同，同时签贷款合同2：银行在三个工作日内完成审批3：交易中心过户——20个工作日出下家的房地产权证及他项权利证明4：银行收到他项权利证书后三个工作日内放款产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》土地使用权转移登记申请(各区土地分局)领取购房人《国有土地使用权证》。
2021-08-16 07:45:46
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你好，房屋过户首先你要交契税，契税税率在房屋总价的1%到5%之间，然后要交个人所得税。个人所得税是交易总额减去房产登记价格之间的差额，再乘以20%然后再要缴纳营业税
5.5%剩下的印花税，工本费那些都是小费用，但是同样需要缴纳
5.5%剩下的印花税，工本费那些都是小费用，但是同样需要缴纳
2021-08-16 07:50:20
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