你好！我现在租了房间。通过中介签约是两年，费用是一年一次，押金是一个月的租金。现在租户不打算租房，想退货，现在正好租了11个月。我应该退还什么费用，谢谢！
更新时间：2021-08-15 08:51:24人浏览
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你好！我现在租了房间。通过中介签约是两年，费用是一年一次，押金是一个月的租金。现在租户不打算租房，想退货，现在正好租了11个月。我应该退还什么费用，谢谢！
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房屋承租人要求出租人退还押金、退还预交房租以及支付违约金这三个要求，都是以出租人违反约定单方解除合同为前提条件的。对于出租人的违约事实，承租人是否已经取得、固定有关证据。
如果承租人目前还没有掌握有关证据，就有必要创造和把握最后的机会进行调查取证了。租赁合同中有违约金条款，承租人通过网上银行支付金钱给出租人的记录，出租人要求承租人发账号的短信，仅凭这三个证据，承租人还不能证明出租人违约。
如果承租人目前还没有掌握有关证据，就有必要创造和把握最后的机会进行调查取证了。租赁合同中有违约金条款，承租人通过网上银行支付金钱给出租人的记录，出租人要求承租人发账号的短信，仅凭这三个证据，承租人还不能证明出租人违约。
2021-08-15 08:32:08
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房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。
2021-08-15 08:51:24
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