3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助167886人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
2021-08-15 06:25:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
经营性物业抵押贷款条件
关于贷款方式，对于大家而言比较常见的是房屋抵押贷款和车辆抵押贷款。对于营业性物业抵押贷款人们肯定不是那么熟悉。了解一下经营性物业抵押贷款也是十分有必要的。那么经
物业管理
人浏览
公司可以抵押贷款，但需要满足下列条件：1、有营业执照、税务登记证、代码证等2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产当然可以办理抵押。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国的法律规定企业之间不能进行融资行为，企业间以房地产抵押借款的，不能办理抵押登记。按中国人民银行《贷款通则》的规定：贷款人必须经中国人民银行批准，持有中国人民
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没成年必须要监护人同意才行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果企业无力还款，抵押的房产可能会被查封，至于其他的财产不会受到影响。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产证上可以加子女的名字，可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称；可以到公证机关公证赠与子女房产的合同，再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，可以直接起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以出租。操作建议：1.确保租赁合同明确双方权益；2.关注拆迁动态，及时与租客沟通；3.如遇拆迁临近，可协商提前解约或给予租客适当补偿；4.遵守法规，不进行不当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋土地使用年限依土地用途而定。居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年等。期满后，可申请续期，需重签合同、支付出让金。国家特殊情况下可提前收回土地，会给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
没有房产证无法直接分户，但可协商或办证后分割。依据《中华人民共和国民法典》，无房产证的房屋法院不受理分割请求，当事人可在办证后请求法院分割或自行协商，以保护自身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水影响店铺，可找物业协调解决。如物业不管或无效，可起诉。依据《民事诉讼法》，起诉需满足条件，包括有利害关系、明确被告等。如不及时处理，可能导致店铺受损，影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对水电师傅未履行职责的问题，你首先可以尝试通过拨打当地自来水（水务）公司客服电话、12345市长热线或当地住建委监察电话进行投诉。这些渠道能够帮助你联系到相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么案由？有什么证据？请详细描述
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
