别人租的房子，我从这个租客那里租了一半，房租只付了三分之一，签了三年合同，马上第二年就要涨房租了。我也要涨价吗？
更新时间：2021-08-13 12:30:31人浏览
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别人租的房子，我从这个租客那里租了一半，房租只付了三分之一，签了三年合同，马上第二年就要涨房租了。我也要涨价吗？
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拆迁属于不可抗力，双方都 不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。建议协商根据实际情况具体规定条款。
2021-08-13 12:25:54
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根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2021-08-13 12:30:31
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