你好另一个人，租的房子转租给我，要交房租她说要涨房租涨一半，
更新时间：2019-06-12 14:19:03人浏览
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你好另一个人，租的房子转租给我，要交房租她说要涨房租涨一半，
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合同中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要求现有的租住人搬出房屋，损失由房客承担；同时，你也可以解除与房客之间的租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。
2019-06-12 14:11:38
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拆迁属于不可抗力，双方都 不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。建议协商根据实际情况具体规定条款。
2019-06-12 14:19:03
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