您好，我和女友一同注资买来一套房屋，上边得话有两个人名字。假如说女友舍弃这套房屋的产权年限，必须如何实际操作呢？
更新时间：2021-08-12 08:34:34人浏览
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您好，我和女友一同注资买来一套房屋，上边得话有两个人名字。假如说女友舍弃这套房屋的产权年限，必须如何实际操作呢？
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可以去公证处，写一份放弃共有房产的协议，而且公证。这样，就等于你放弃了共有的那套房产的权益。但是，你这个房子有两个问题，一是，你不能把你名字从房产证清除，因为要用你名字贷款。
二是，你现在有了贷款买房记录，你和你男人再买算二套，会受限制，这是你俩目前没有房产情况。如果你和你男人有房子，那么再和你弟弟共有买房，算二套房！也是会受到限制首付6成以上，或是以后你们自己想换房产，卖掉你和你男人房子也算二套，需要交纳高额税费，请想明白再下手。
二是，你现在有了贷款买房记录，你和你男人再买算二套，会受限制，这是你俩目前没有房产情况。如果你和你男人有房子，那么再和你弟弟共有买房，算二套房！也是会受到限制首付6成以上，或是以后你们自己想换房产，卖掉你和你男人房子也算二套，需要交纳高额税费，请想明白再下手。
2021-08-12 08:19:41
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