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都属于买卖合同，都是有效，只是预售合同是期房不是现房。可以不签商品房购买合同。
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买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款：1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂
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你好，需要经过审批的
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您好，请问电费转账时有说明吗
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