3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111751人 · 响应时间 平均5分钟内
当事人遇到购房合同纠纷问题时，是否可以退回定金还需要看具体的情况。比如：出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。又或者因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2021-08-09 07:09:28
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助164094人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2021-08-09 07:23:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同定金可以不返还吗
我们知道，在买房的过程中，如果事先看中房屋的话，需要先交一定的定金，才能防止房屋不被房东卖给他人，但是，有时也会存在交了定金后不想买房的情形。因此，想必大家想知
合同定金
人浏览
具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房，业主要如何退房？1、先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者当心购房合同免失定金
6月12日上午10时，万江的王先生来电：妻子在万江精英世家看中了套房子，并付了三万元定金签了《购房合同》，后来因为首付不足想退了，但是开发商说三万元定金不能退。
担保定金
人浏览
交了定金怎么退房，当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！根据《商品房买卖合同解释》第10条规定，在出卖人与第三人有恶意串通的情况下，先买者还享有请求无效权利。即“买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，是可以的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
结合实际情况予以补充约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
结合实际情况予以补充。建议当面咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成可以起诉向法院主张您的合法权益
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期一年未办理房产证,你可以直接追究开发商的违约责任,要求开发商赔偿损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
预售合同签订需确保合同有效，通常要满足《民法典》规定条件。选择签订时机时，应考虑双方准备情况、市场状况等，以确保合同顺利履行。如遇纠纷，可依法维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
产权证书上的署名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商擅自改变主体结构，常见处理方式有：向相关行政部门举报、与开发商协商或通过法律途径解决。选择时，应考虑实际情况、证据充分性及法律效果，确保权益得到最大程度保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
