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转让预售商品房的方法:
1、转让方与受让方须签订转让合同;
2、双方持预售契约、转让合同及有关证件到销售登记的交易管理部门申办预售转让登记。
3、经审核转让合同并符合规定的,经办人填写《预售商品房转让审批表》,报当地房屋主管部门审查。
4、管理部门对批准转让的,通知转让双方缴纳印花税。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
1、转让方与受让方须签订转让合同;
2、双方持预售契约、转让合同及有关证件到销售登记的交易管理部门申办预售转让登记。
3、经审核转让合同并符合规定的,经办人填写《预售商品房转让审批表》,报当地房屋主管部门审查。
4、管理部门对批准转让的,通知转让双方缴纳印花税。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-04-11 06:39:46
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