2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助99267人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：
1.房屋在租赁之前存在抵押的情况怎样处理 出租人在出租前将房屋进行抵押的,在出租前应该告知承租人,租赁合同不得对抗抵押权人实现抵押权。 抵押后的房屋也可出租,但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋
2.出租财产抵押通知注意什么 要注意的是: 第一,这里的告知方式是“要式”的,即需以书面形式。口头告知或以默示的方式视为告知均不符合法律的要求; 第二,抵押人只需告知承租人即可,无需征得承租人的同意。
1.房屋在租赁之前存在抵押的情况怎样处理 出租人在出租前将房屋进行抵押的,在出租前应该告知承租人,租赁合同不得对抗抵押权人实现抵押权。 抵押后的房屋也可出租,但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋
2.出租财产抵押通知注意什么 要注意的是: 第一,这里的告知方式是“要式”的,即需以书面形式。口头告知或以默示的方式视为告知均不符合法律的要求; 第二,抵押人只需告知承租人即可,无需征得承租人的同意。
2023-04-11 12:28:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二房东加价转租房屋 租房千万要核实房东身份
一位租客租房时马马虎虎也没查验房东身份，就签订了租房合同，并交纳了租金、押金，后来却发现与自己签约的人也是租房者，真正的房东另有其人，这位上当的租客为此打起官司
房地产动态
人浏览
你好，一般可以按租房合同违约赔偿处理，实践中通常是约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金，建议结合实际看。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房须核实房东身份 提防二房东加价转租房屋
姚某当时以为颜某就是房东，二人签订了为期一年的租赁合同，姚某除了交纳了首月2200元租金外，还交纳了4000元的押金。此后，姚某每月都按时交纳租金2200元，直
房地产动态
人浏览
出租人把出租房抵押出去，原租房合同有效吗？
有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以
租房合同
人浏览
您好，若存在欺诈、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼的方式主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以抵押，您只是合法使用，房东把所有权抵押是没问题的，如果将来买卖，您可以主张买卖不破租赁，也可以行使优先购买权。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
我国的违约金制度是一种补偿性为主，惩罚性为辅的制度。在本质上，合同当事人在多数场合里约定的违约金是对受害方的损失进行填补。因此，非违约方向违约方主张的违约金并不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商先协商。不行，看以下：1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如你的租赁协议没有约定你有转租权，你的转租行为必须征得房东的同意。欢迎来电详询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关键还是要看合同约定，但有证据推翻的除外
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议，诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同一方毁约，应承担违约责任。根据《民法典》规定，违约方需继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如不及时处理，可能导致对方损失扩大，影响合同履行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
房地产预售合同违约金计算依合同约定，无约定则参照相关标准。若逾期付款，按未付款项和逾期贷款利息计算；若逾期交付，按同地段租金或评估价确定。违约金过高可请求法院适
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同无效，保证合同效力受影响。根据《民法典》规定，合同无效情形包括违反利率规定、复利条款等。若借款合同无效，附属的保证合同通常也无效，需根据具体情况判断。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
定金具有担保合同成立的效力，你作为违约一方，不得要求返还定金的，如果是订金的话，可以要求返还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况建议双方进行协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退。在中国，各类教育收费的情况是：①小学和初级中学为实施义务教育的阶段，免收学费，各地根据实际情况适当收取杂费；非义务教育的高中阶段，收取杂费和学费。②职业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以协商处理，协商不成可以向人民法院起诉。对于承租人因疫情暂时失去收入或收入大幅下降，请求缓付或调减租金的，承租人应承担举证责任并尽量双方协商处理，适
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
