我是二手房买家，现在首付款已付到资金监管里面的，房子已经过户了，也做了抵押算违约吗？
更新时间：2021-08-02 20:49:29人浏览
问题描述：
我是二手房买家，现在首付款已付到资金监管里面的，房子已经过户了，也做了抵押，就等银行放尾款，但是现在资金解冻失败，一部分首付款业主没有收到，中介需要我重新签资金监管协议，但是我不愿意签，算违约吗？我是二手房买家，现在首付款已付到资金监管里面的，房子已经过户了，也做了抵押算违约吗？
1位律师解答
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2021-08-02 20:49:29
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你好，后续积极配合调查，尽快解除。
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